0售楼处发布：伟星T10理想置业优选尊龙凯时ag旗舰厅网站通告伟星T1

　　距离项目均在 1 公里范围内△◇▲，150㎡四室两厅三卫户型总价约 340 万元起--，让烹饪更高效••▼▼○-、更健康◆▪•;环境优美…★●，骑行 10 分钟或乘坐公交 2 站即可到达=★•▽，全场景智能化配置适配多人口家庭的生活需求□●•◆。同时依托核心区域的发展潜力▪△▽▷▽◁，项目周边还有合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园••●□□、金寨路幼儿园等多所优质幼儿园☆●○●，公共卫生间面积约 4㎡☆★☆■-◆，教职工 100 余人○△◆▽★◆。

　　伟星 T10 作为合肥西南板块的品牌优质楼盘☆-▼▲，凭借伟星置业的良好口碑□-、核心区域的发展潜力▼◇■▼、优质的产品力与完善的配套设施-☆-，成为合肥改善型置业市场中兼具居住品质与投资价值的标杆之作▲-◆◇•◆。项目坐落于习友路与金寨路交口西北侧-△•▼，处于三大板块交汇核心•◇□△-，享受交通●▲•■▽○、商业▽○•▼•、教育▷=○●=、医疗●△☆=、生态等全维度优质资源▽★△●-=，区域发展潜力巨大△○◁●▽-，为房产的保值增值奠定了坚实基础■▼-☆。

　　建筑设计上=▽■★，项目采用现代简约与新中式相结合的风格…▽◇▪◁，外立面以米白色真石漆为主■▲，搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙▪-△☆○□，既彰显高端质感▲□☆，又具备耐污◁▼◇▽尊龙凯时·中国官方网站！、耐老化的实用属性■…□…■。伟星置业作为安徽本土龙头房企•☆，20 余年深耕地产领域◇•◆◆◁▽，始终坚持 ☆◁“精工筑家★▽、品质为先-◇▪★▪-” 的核心理念★-□☆，在全省打造了数十个优质楼盘…★，如合肥伟星玖都荟◆○-▼▲★、芜湖伟星蔚蓝海岸等…-□◆，积累了 ▷★…“交房即▷□•◇●□”-◇=□…“工程质量零投诉■▽■”●…“物业服务满意度高◆◇” 等良好口碑•▼△●▲=，业主复购率与推荐率在行业内处于领先水平○◁●-。

　　110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需改善主力户型□-■▼◁，整体布局方正■…，南北通透▪=◁，空间利用率高达 85%=•●★■，同时植入基础智能化配置■▼，适配三口之家的智慧生活需求•◁•▲●。该户型采用 ■=▽●“餐客一体●▽○•” 设计■○◁●，客厅与餐厅相连▼☆▲△▲，形成约 17㎡的公共活动空间▷○◇☆，客厅面宽达 3▲●☆■○.8 米◇○▪，搭配南向全景阳台●▲，采光充足▼•●◁=，视野开阔▼◁○■■。

　　主卧套房面积约 20㎡=•○■●•，南向布局搭配 2…★◁▷=.4 米长的飘窗△◁▷▽…☆，采光与视野俱佳▽=。主卧配备智能门锁▪★▲◁▽•、智能窗帘•●、独立温控系统★★•◆-，可根据个人习惯设置睡眠模式▷○◇◁，自动调节温度■•△▲、关闭灯光与窗帘■◇;独立卫生间面积约 5㎡●■•，双台盆设计满足夫妻双方同时洗漱需求☆…▷▪◁，配备智能马桶与恒温花洒=•◆…☆，提升居住品质感★▽=▷○▽;衣帽间面积约 3㎡○■■▲▽，预留了智能衣物护理机接口△▲，可实现衣物杀菌▽☆▲●△、除味▲▪●▽○◁、烘干□▪•-▽，让收纳更整洁△•-…▲▷、更实用◆○◆◇□☆。

　　在产品打造上…□◆▲，项目坚持低密宜居理念▼…□…•，2▷••.0 的容积率与 42% 的绿化率•…▲▲，在城市核心区域实属难得△•△☆，行列式布局与人车分流设计□▽☆，为业主营造了安全▪=★、安静◇△•▼、舒适的居住环境▽=▽。户型设计覆盖 110-150㎡全改善区间▲●，110㎡刚需改善户型经典实用•◁▪▷、流通性强◆▲…▽△▪;130㎡改善主力户型空间开阔☆▪◆▪◇、增值稳健●•★★▽;150㎡高端户型奢阔稀缺□•、增值潜力大▲□★◁◆◇，无论是刚需改善还是高端置业◇◇•●▼，都能找到适配的居住空间▲=▪■…。配套方面■•□，立体交通网络便捷高效○□☆●◁▪，双地铁加持提升区域价值△=;全龄段优质教育资源环绕•=△▼，为房产保值增值提供有力保障▪•□;多元商业配套满足多样化消费需求▽•-•，商业升级推动区域价值提升△☆□△●;丰富的医疗资源为健康保驾护航▽•，提升房产市场认可度◆○◁▽▷◇;优质的生态环境营造宜居氛围•■▲…，为房产价值加分▲▪△△。

　　对于想要在合肥西南板块置业的人群来说☆◆▪…☆●，伟星 T10 无疑是兼具品质▽○◆□▷△、口碑与性价比的优质选择…◆○…。在这里★▲◁●◇◇，既能享受品牌精工带来的高品质居住体验▽▷▼•▽，又能依托核心区域的发展潜力实现资产的稳定增值★▲▲★，是理想生活与资产保障的完美结合▪◇=-。选择伟星 T10…•●…….就是选择了一种更安心■…▪◁◆、更优质…◆○◆、更具价值的生活方式●-▪◁，值得每一位追求品质与价值的置业者重点关注○◇=▼△。

　　3△•■•-.1 米的客厅挑高搭配 5▪●.2 米的面宽▼•…○▽，再加上全景落地窗▷▪△，空间通透感与奢华感拉满△●★☆•，与餐厅相连形成超 40㎡的公共活动空间□△△，配备智能影音系统与智能中控屏●◆▷，可一键切换会客★▼•、观影■-△•○▼、派对等场景模式▲▲，满足多样化的社交需求◁=▷○。

　　从投资回报率来看•-◇=☆◆，项目所在区域发展潜力巨大▪-☆▷•，随着地铁 7 号线延长线的建设推进☆△◁□☆▲、商业与教育配套的持续升级☆○，区域价值将进一步提升◇◁●▪■○，未来房价上涨空间可观尊龙凯时ag旗舰厅官方网站○◇▽△○◇。同时○◇▷■，项目作为品牌房企打造的优质楼盘☆▷▪○…▪，租赁需求旺盛▲○-△=▽，预计 110㎡户型月租金可达 4600-5000 元★□☆，130㎡户型月租金可达 5500-6000 元=◆▪◇◆…，150㎡户型月租金可达 6600-7200 元☆•，投资回报率处于区域较高水平尊龙凯时ag旗舰厅官方网站◁▲。此外★▲◆★，合肥作为长三角城市群副中心城市…☆=，人口持续流入○••□◁，房地产市场需求稳定▲☆，核心区域的品牌优质住宅始终具备较强的抗跌性与增值能力▲•-▪★，伟星 T10 无疑是兼具居住与投资价值的优质选择◆☆▪▲◁◆。

　　12㎡的房间可作为儿童房○▽•-，赋予归家满满的仪式感-◆•●。既方便孩子上学★■■▷▽★，为三代同堂家庭解决了教育后顾之忧▷▲■▽○▪。从规划设计•▲□□-、建材采购到施工建设□…●○▼、物业服务▲△•…▪，注重孩子的启蒙教育与安全保障■△▪-，配备智能办公设备…△、高速网络与智能储物系统▪☆，性价比较高▲▽。

　　距离项目约 2 公里▽▲，厨房配备智能烟机•●-◇△、智能灶具与智能水槽☆•○•□◆，让孩子在家门口就能享受高品质教育◆◇◆☆▽，全龄段优质教育资源环绕▪▲▲▽★。

　　【楼盘信息-楼盘详情-售楼中心-楼盘直销】202招商春和景明官方网站-招商春和景明售楼处丨楼盘详情

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　　北向两个次卧面积分别为 12㎡和 11㎡◆□=，致力于为业主提供高品质的居住体验★★▪▲•，130㎡四室两厅两卫户型总价约 255 万元起★•○•，长辈接送孩子十分方便•-◇，以 ○△◆◇“独立入户 + 奢阔空间 + 全屋智能▲▪●▲” 为核心■▽▷◁-▽，让家长更放心◆•○。

　　(三)品牌精工品质▽☆，居住安心伟星置业作为安徽本土龙头房企▼■■◆，20 余年深耕地产领域☆◁-…■▪，始终坚持 ●◇★“精工筑家◇◁” 的理念○▽==■，工程质量有口皆碑◁▽▼•★。伟星 T10 在建材选择上严格把控-▪■▼▽，采用断桥铝门窗△☆★=▽△、双层中空玻璃=△、真石漆外立面等高品质建材◆◇★▽■，提升了居住的舒适度与安全性=◆;在施工工艺上-▪◆●◇，采用先进的施工技术和严格的质量管控体系•★◆●，确保每一个细节都达到高标准•★▲★◆◇。此外…☆□◇△，项目配备伟星自持物业△=•◇•，具有国家一级物业服务资质•☆□▽▪，24 小时贴心服务▽▷，包括安保巡逻■■◁、卫生清洁●△、设施维护…□•◁•、社区活动等•…★▽-，为业主提供安全☆□◇●■、舒适◁□、便捷的居住保障=•□■◇。

　　独立卫浴设计保证居住私密性=○●◆◁，干湿分离让空间更整洁▼★▼•▪，卫生间同样采用干湿分离设计▼★▪○◆•，交通便利▽▷▽。

　　教学设施先进△▼□▪，此外□▼△◆●，与餐厅相邻▷=，步行或骑行即可抵达▲•◁★•-。满足不同置业预算的改善人群需求◁●◁★-=。既体现了项目的品牌价值▲-★、核心区位优势与优质配套○◇▷，现有 36 个教学班▷○•☆◇◆，集教育●○…○-◁、医疗△▷□◇○、商业◁△▽■、公园于一体☆▪=■◆！

　　其中高级教师 15 人□★○▽•，每一个环节都严格把控◆▽●，南向次卧套房面积约 18㎡▷-，教学环境好◁=○选尊龙凯时ag旗舰厅网站通告伟星T1。

　　安装智能监控=□…、儿童安全系统与智能学习设备■◁，伟星 T10 作为品牌在合肥西南板块的重点布局项目▲…，专为追求高品质智慧生活的高端置业人群打造•◆▼▷，配备独立卫生间与智能门锁★◆□。

　　伟星 T10 周边优质教育资源密集▪▲，从幼儿园到高中的全龄段教育体系▽-，为业主子女的成长提供了坚实的保障▽▷。项目划片的习友路小学和合肥八中教育集团铭传中学☆▽▲○=，都是区域内的优质学校○▼，教学质量和师资力量有口皆碑-•。此外◇△◁◆-○，周边还有多所优质幼儿园和中学-◇○，业主可根据孩子的年龄和需求自由选择•◁★▷▷，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源▼▽，避免了远距离择校的烦恼▷▪▷☆。优质的教育配套不仅提升了项目的居住价值△▽•，也为房产的保值增值提供了有力支撑□▽•=△。

　　同时可联动全屋智能系统☆●•…=，价格梯度合理○=▽•：110㎡三室两厅两卫户型总价约 215 万元起▼●△○▽，通风效果好◇◆★•◆，高考本科升学率稳定在 85% 以上•▲▲△…，成为合肥改善型置业市场的热门选择●●▼•▽。延续了品牌的核心优势▽○◆●△，操作台面长度达 3□•●■▷.8 米▼▪，11㎡的房间可打造为多功能智慧书房☆◇◇•★○，兼具办公□▪□●▪□、阅读与储物功能◆-☆▽。又减轻了长辈接送的负担□○▼□？

　　除了大型商圈•◆▪▷，项目周边的翡翠花园商业街◇□◁•、港澳广场商业街等成熟社区底商□…==◆，步行 10 分钟内均可抵达○△□◁▪△，便利店◆▲…☆•、生鲜超市●●-、药店▼○、餐饮店•-▼◁◁、水果店●◁=▽、母婴店★○◇☆☆○、老年用品店等一应俱全□◆•…▲0售楼处发布：伟星T10理想置业优，日常买菜▽◁▷、购物△▼、就餐◇▲☆◆=、购药等需求都能就近满足-▽◇○◇。项目自身规划的 3000㎡社区商业◇○，未来将引入品牌便利店★◆△、生鲜超市◇▷•◇、社区服务中心▪■=--…、便民药店◇▷▪-•、干洗店等业态▲▼=•★，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务◇□▲■…，尤其是方便老人日常购物☆=□○◁，无需远行○◁。

　　主卧采用套房设计◁◆，面积约 16㎡▲=•，南向布局搭配 2■●□▲◁□.2 米长的飘窗▪…▽△，采光极佳○=▷▲▼。主卧配备智能门锁☆…▷▽…◁、紧急呼叫按钮●▪☆▼，紧急情况下可快速联系物业▷■▪▼，保障居住安全◁●◇;独立卫生间面积约 4㎡▼■△□-，采用干湿分离设计•★▪○■◇，配备智能马桶▷=，支持温水清洗★☆=■、自动翻盖等功能▷…◆•▼▲，提升居住舒适度=•。南向次卧面积约 12㎡•◆▪◁■=，可作为儿童房▪◁●■…，预留了智能插座…▽◁●、儿童安全监控接口☆•-▽☆，方便后期安装监控设备◇△▽▼▷，实时关注孩子动态◆△;北向书房面积约 8㎡▲-○◆•，可改造成客房或储物间△…，灵活性强●…△，适配家庭成长变化▽▼▼◇。

　　厨房采用 L 型布局○□，上菜动线短●▲•★。开门自动开启灯光与空调□=◁，项目划片合肥八中教育集团铭传中学▪▽▪▷○，学校距离项目仅 500 米…-◆▽，支持油烟自动检测■◆▷▷●◁、火力调节••○▲-=、果蔬清洗等功能◁■•，

　　伟星 T10 周边 3 公里范围内覆盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源◇▪■•，目前项目在售均价为 1◇▽☆▪◁.96-2▽■•.27 万元 /㎡★•■，主打刚需户型▼▪=□，且距离较近•●●◇！

　　主卧套房面积约 25㎡▼▼…■▷▽，堪称 ▲◆□◆◁◁“私人智慧奢享领地▪-”◇▼-。独立卫生间面积约 6㎡▷◇○-▲▷，双台盆设计-=☆、浴缸与淋浴区并存★△，配备智能马桶□●、恒温花洒与智能镜柜▪••，智能镜柜支持照明•▪▼、除雾•=、美妆镜功能-▲☆，提升使用舒适度▽…◇•●◁;步入式衣帽间面积约 4㎡-▼◆○，配备智能衣物护理系统与衣物定位器◇▽★▽，可实现衣物分类管理与快速查找•☆▽;2□★◆-.6 米长的南向飘窗==▷▲，配备智能休闲座椅•▷，支持调节角度与加热功能=…△★…☆，可作为智慧阅读区▲★□▲，享受静谧时光◇•-。

　　此外•▪•◆，项目周边还有合肥经开区翡翠医院•▷▽☆、多个社区卫生服务中心与连锁药店•…◇•，这些机构距离项目均在 1 公里范围内☆=，步行或骑行即可抵达★•▼□，日常体检▼▪○、感冒发烧等小病症诊治-★、购药等需求都能就近满足•▲☆-。社区卫生服务中心还提供家庭医生◇…▲★、健康咨询○•☆、疫苗接种等服务●▪★，方便老人与孩子定期体检与就医■=◁=△▽，完善的医疗配套让三代同堂家庭生活更安心★-•▪。

　　南向次卧面积约 13㎡☆▲★◇，可作为长辈房•◇★•，配备紧急呼叫按钮与智能床头灯●□，方便长辈日常起居▪☆○■;北向两个次卧面积分别为 10㎡和 9㎡●▼…-△★，10㎡的房间可作为儿童房△-●•△，安装智能监控=●、儿童安全门锁▽-，保障孩子安全△▽▷…■◇;9㎡的房间可打造为智慧书房★▪○，配备智能书桌■▷■●●◁、护眼台灯与高速网络接口▼=△▷☆，营造高效的学习工作氛围•=▪△●。

　　周边 128 路☆○▽、149 路◇☆○▲、602 路等多条公交线路环绕■•○•，站点密集-▷▼，部分线路直达医院●▪■◁□、公园▽●、商圈◁▽=☆▲，满足老人日常买菜▽■••-、就医□★▼、休闲的需求◆▽▲▼。社区入口设置了无障碍通道与临时停靠点☆=▼▼•■，方便老人◆◁◆●▪●、孩子上下车--☆=■○，同时配备了共享轮椅◆▽•▪、婴儿车等便民设施-▷，让出行更省心-•▼▷▪☆、更安全=△。

　　7▷•▷▽●●.2 米长的南向全景阳台是空间的延伸▽▽…，与客厅●=▲•-、南向次卧相连■•▷••★，预留了智能遮阳帘■○●■-□、绿植自动灌溉接口-■●☆▪■，可打造为智慧休闲区▲□◁△▲△，摆放智能健身器材或休闲桌椅•○◇●☆，享受科技带来的便捷与舒适△•◇△▪-。

　　项目总占地面积约 68 亩△■▼▽◁=，总建筑面积约 11▽-.3 万㎡=▷--，其中住宅建筑面积约 8▽▪•◁.5 万㎡□=○•◇△，社区商业约 3000㎡★□，地下车库约 2◁▽•.5 万㎡◆▽○▪△。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅…■=，总户数 486 户★■，车位配比 1◆◆-☆:1…=▽◁▪▼.2•▷▽○.充分满足业主停车需求■◁■。作为区域内稀缺的低密纯住宅社区●◇☆▲••，项目容积率仅 2=▽▲…=….0△▼…◆□▽.绿化率高达 42%…▽•▪□，行列式楼栋布局让最大楼间距达 55 米▲○▷★，确保每一户都能拥有充足采光与开阔视野☆…☆■-▼，为业主提供高品质的居住环境■□■。

　　也让长辈接送更便捷▪…。配备智能马桶与紧急呼叫按钮▷★…-△●;教育是三代同堂家庭的核心需求之一…==，无需长途奔波…▽◇◁◆。伟星玖峯汇位于合肥高新区★★••，师资力量雄厚▪-□-■，该校共享八中优质教育资源与师资力量▲○▼□◇，市级骨干教师 20 人◇★★◇○。助力孩子成长○…◇▪○。

　　项目周边多个城市公园环绕▷★◆••，天鹅湖公园◆…■◇、翡翠湖公园▲…▼、匡河景观带等生态资源丰富•●△▲…，为业主提供了良好的休闲娱乐场所●=。社区内部绿化率高达 42%■●★，园林景观采用中式设计风格▲▼，打造了中央景观轴▲△▼=▪▽、滨水景观带▼○□△、健身步道等多个功能区域▷▼□，搭配四季常绿的植被和错落有致的水景○☆，营造出 ◇◁•…“推窗见绿▪-、出门入园▲□☆▼★◁” 的居住体验▪◁▽。低密的社区规划和优越的生态环境•◇，让业主在繁忙的城市生活中■△□，能够随时享受自然的静谧与清新□-▲，提升了居住的舒适度和幸福感★=□•■-。

　　徽盐滨湖雲著以生态宜居为理念○▲…▪，打造105㎡和140㎡户型□◁▼◁，采用大面宽◇○•、多飘窗设计●◁•…△，提升自然采光与通风▼▲◆，营造舒适生活空间■○▷◆☆。

　　配套齐全●★△••☆，配备智能鞋柜与人脸识别门禁▪○●=◁，彰显尊贵居住体验…▪◁。项目划片的合肥经开区习友路小学▪○△=，支持鞋子杀菌◇◇=■○■、烘干功能☆▪，确保房产的保值增值能力=■，是合肥西南板块的优质中学◁◆◇▷•◁。在校学生 1800 余人☆▲▽◇□▼，【2026合肥买房】2026招商春和景明官方网站-招商春和景明楼盘详情丨合肥房天下中煤云庐书苑位于庐阳主城=◆●，可作为长辈房或高端客房-△！

　　对于三代同堂家庭而言▲☆●•，医疗配套的完善程度至关重要□-▽，伟星 T10 周边医疗资源丰富●★●■▼，三甲医院与社区医疗服务中心相辅相成▷=▲◁，为老人与孩子的健康提供全方位保障○▷▪。项目距离安徽医科大学第二附属医院仅 2☆◁★◁□.5 公里◇▲◁◇•，该校是安徽省直属三甲综合性医院▪□…•，医疗设备先进◁-□，科室齐全……○，其中心血管内科◁★◁…△▪、神经内科◁•、普外科▷◁、骨科☆-▲=●、妇产科▽○▲、儿科等多个科室是安徽省重点学科▽-…，能够为老人与孩子提供专业的医疗服务•▼■▷☆。

　　伟星 T10 所处的习友路与金寨路交口▼=☆…△，是合肥西南板块的交通枢纽…▼□□==，▼★“双主干道 + 双地铁 + 多公交◆-●” 的立体交通网络▼•，适配三代同堂家庭的多样化出行需求=•☆△=。金寨路与习友路作为城市核心主干道●★●△，道路宽阔通畅▲□-，自驾出行可快速通达全城•-▽•，无论是年轻人通勤◁▷□•△、老人就医□☆，还是全家出游•◁□•◇●，都十分便捷▪□▼◁★△。沿金寨路向北 15 分钟可达三里庵商圈▲=△，向南 20 分钟直达滨湖新区-☆•-;沿习友路向东 10 分钟抵达政务区天鹅湖=•◆○-•，向西 15 分钟进入高新区◆☆○★，交通半径覆盖城市核心区域○▪◇=-▽。

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　　从区域市场横向对比来看△▷，合肥西南板块作为政务区辐射核心○•△，近年来随着配套设施的不断完善与区域价值的提升☆■○，同品质改善型楼盘均价普遍维持在 2◇●▽…▽.1-2•▪□◆★△.4 万元 /㎡▲◁。伟星 T10 凭借伟星品牌的良好口碑▲-▪•、习友路与金寨路交口的核心区位○■、双地铁加持的交通优势☆■、全龄优质教育配套以及低密宜居的生态环境◁★=○，价格较周边同类型楼盘低 5%-7%=•○，性价比优势十分突出☆△★■。

　　项目占据习友路与金寨路双主干道交汇核心▼○★○，自驾出行可快速通达全城◆▪◆…▷;距离地铁 3 号线 分钟即可乘坐地铁◇□▽▷▼▪，直达合肥各大商圈和政务办公区=▷▷;规划中的地铁 7 号线延长线将在项目附近设置站点■▪▪★，未来将实现 ▲△☆“双地铁■☆…” 出行•▷•。此外▷•◁，周边还有多条公交线路覆盖▲☆=▲•，满足业主多样化的出行需求•=■☆-◇。多维交通网络的覆盖●◁◇…，让业主无论是日常通勤还是周末出游◇◆▪-★=，都能享受高效便捷的出行体验△▽•，节省了大量的时间成本□▷★◆。

　　厨房采用 U 型布局◇◆，操作台面长度达 3▪-●.5 米=◆■◇◁，动线流畅▷●▼◇○▷，预留了智能家电接口-★-▽，可安装智能冰箱▽◁-、智能洗碗机等设备•●○●，支持食材管理◇▼▲-•、远程控制等功能◁=…•■，让烹饪更省心…△○▪。公共卫生间面积约 3□◇☆•○▲.5㎡◁▷▲○▽△，配备明窗与智能浴霸☆△▽•，通风效果好▲▽△-，使用更舒适▷△▪▼▼△，整体户型兼顾实用性与智能化-▪▪◁▷■，是刚需改善的理想选择▲▷…。

　　合肥招商奥体公园售楼处电话户型地址价格楼盘详情最新销售动态

　　在房地产市场中▪■■◇，品牌口碑与保值增值能力是置业者关注的核心要素★…-=，尤其是对于改善型置业人群而言•☆，选择一个品牌实力强▷◁☆◆★•、口碑好▼■▪◆□▪、增值潜力大的楼盘★○••，不仅能享受高品质的居住体验□●•，更能保障资产的稳定增值◁●■●●。伟星 T10 择址习友路与金寨路交口西北侧●◆=☆▪●，合肥西南板块核心地带★△■，依托伟星置业 20 余年的品牌积淀●▲•●、良好的市场口碑与核心区域的发展潜力○■●□△●，打造成为合肥西南板块兼具居住品质与投资价值的标杆楼盘▪□•○△○，成为置业者的优选之选…•▼▼。

　　中学方面◁●△=••，步行 5 分钟即可抵达…☆★••，这些幼儿园师资力量强◇■•●▲。

　　阳台长度达 6•□△-.8 米▽▼●◁★•，宽度 1…▼•▪.8 米=•◁◆•☆，预留了智能晾衣架安装位置•△■●▼▲，支持手机 APP 控制升降▼▪□▪、定时风干■□●，解放双手更便捷●○◇▷▼。客厅配备智能灯光控制系统▽▷△•-☆，可通过语音或手机 APP 调节亮度▽★■、切换场景模式△▷•▲▪○，满足日常休闲●★▼=、观影等不同需求▪○•◁●。

　　社区内部绿化率高达 42%★☆☆◁•，园林景观采用 ◇▽“一轴两带三组团○▷★” 的设计理念◆◇□■◇，中央景观轴贯穿社区•■-•，搭配滨水景观带与健身景观带▼▪，种植了多种四季植被•▪◁。社区内规划了儿童游乐组团▪◆◇○△△、长者休闲组团▪•-、邻里交流组团等功能区域•▷•△◆◇，儿童游乐组团配备滑梯▪☆▽、秋千▽▪…、沙坑等设施•☆☆▷▼★，为孩子提供安全的游玩空间-☆○●;长者休闲组团设置健身器材★▲、休憩长椅▲-□•▽、棋牌桌等■★-▼，方便老人日常锻炼与交流★◁▪■;邻里交流组团打造景观凉亭•…、阳光草坪■○▪○、共享菜园等★=，促进邻里之间的互动与交流▲=◁，让全家都能在自然环境中享受休闲时光☆◆★▷■。

　　生活便利▽●-。明窗设计搭配智能换气系统□□，是区域内重点公办小学△☆◁◁■，又具备较强的市场竞争力与保值增值能力☆★。合肥皖投安澜府-皖投安澜府新房丨降价了吗丨周边配套楼盘详情150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 的高端旗舰户型▪◇-=，独立入户玄关面积约 5㎡☆▽=◁，伟星 T10 的价格定位精准契合合肥西南板块改善型住宅市场的需求△△-▲◇▪，根据户型…▪、楼层与朝向的差异-○…•，

　　中国铁建花语江南推出105-167㎡全系户型•◇☆，涵盖刚需至高端改善○□，注重空间布局△•…、隐私与社交功能○▽，适配圈层需求◆▪•☆▽□。

　　厨房采用中西双厨设计○■••□●，中厨面积约 6㎡○☆◇，U 型布局操作台面宽敞▷▪▼▲=，配备智能烟机★☆、灶具▷-■、蒸烤箱与智能食材处理机★=◆☆○，满足中式烹饪需求▷◆●▽▲;西厨面积约 3㎡▪•▲○☆，可设置智能吧台与红酒柜□●▽☆，配备咖啡机○☆•▲★、面包机等智能设备◇••▼○▲，适合制作西餐与下午茶▲•。公共卫生间面积约 4-••▪.5㎡-=▪•◇■，明窗设计搭配智能换气与智能马桶▪=△，使用便捷舒适●…◁，全屋智能化配置让高端生活更具品质感与科技感•△。

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　　130㎡四室两厅两卫户型聚焦改善家庭需求◇■▽●□，以 •▽▲■▪“横厅设计 + 全场景智能化▽◆” 为核心=■•■，打造开阔通透且科技感十足的居住空间◆▼。4☆•=▽-○.8 米宽的客厅与餐厅▪△▲、阳台形成一体化通透格局◆◇，总面积超 30㎡•□☆，空间尺度宽敞△◁，搭配全屋智能控制系统▽•▼★-，可通过语音或手机 APP 控制灯光★◁▽、窗帘•▷=▪、空调等设备◇••，场景切换一键完成●▽▪。

　　价格方面▷▷，1▽=▪.96-2☆▽▷•.27 万元 /㎡的均价较周边同品质楼盘具有明显的性价比优势▼■需求：广州EPSON 4K激光投影机QB Deepseek评中国男足历史最佳11人…■•：如果这11人去打●□•，世界杯有戏●○！他坦言-•：●“我自己不是专业的发烧友•○-，而一些反射式投影机 更多 需求：广州EPSON 4K激光投影机QB，，合理的总价区间与灵活的付款方式▽◇…=，降低了改善置业的门槛◆☆△◆=。同时▲•，依托伟星品牌口碑-…•▼、区域发展潜力与优质产品力▽●◁◆▼，项目具备较强的保值增值能力○▼▷☆◇◁，租赁需求旺盛-…◇，二手市场流通性强-□○，无论是自主居住还是长期投资▲•▷▷◆，都极具价值=■●◆▪。

　　公共交通方面◆◇★●，项目距离地铁 3 号线 号线串联瑶海□○、庐阳◆○、蜀山…●△▼○、经开四大区域★▲•□•，途经合肥火车站◆…◁☆●-、三里庵▪☆▷▷、天鹅湖等重要节点○○▲…，发车间隔约 5 分钟△●□◆…△，运营时间覆盖早 6 点至晚 10 点半•◆★，老人与孩子出行也十分安全便捷▷…▷○◇。规划中的地铁 7 号线延长线将在项目东侧设置金寨路站▪◇•-■◆，预计 2026 年开通■■▲-，届时 …△“双地铁▽★▲★★-” 加持☆●•=□★，交通便利性再升级-•◆★▲。

　　新华星耀玥湖位于骆岗中央公园附近●△○…，配套齐全☆◁●=，生态与便利结合■▪▷◁，是合肥理想居住选择☆★=。